向下沉市场出发7天酒店以性价比攻略投资者

2024-10-03 13:03

　　根据携程在6月10日发布的《2024年端午节出游报告》，今年的端午假期，周边游和本地游受到了广泛的欢迎。尽管一线城市和新兴一线城市在国内旅游市场上仍然占据主导地位，但消费者对三四线城市的偏好正在逐步增加。与去年的数据相比，咸阳、徐州、宜宾、延安等地的酒店搜索量有了显著的增长，成为今年端午节期间的热门旅游目的地。此外，端午节的传统活动，如龙舟比赛，不仅吸引了众多游客，也为当地的旅游业注入了新的活力。

　　目前，下沉市场已经成为旅游的新趋势，庞大的人口基础和丰富的待开发旅游资源这些因素共同为其带来了巨大的发展优势，同时也为酒店业开辟了广阔的市场前景。兰州，这个充满吸引力的西北城市，在端午节期间的旅游人数达到了新的高度，接待游客量突破290万，与去年同期相比增长了28.14%，在西北地区的下沉市场中独树一帜，展现出了显著的增长潜力。

　　随着市场潜力的不断释放，7天酒店品牌的兰州中山桥张掖路步行街店作为品牌在西北地区战略布局的关键一步，是如何在兰州乃至西北地区取得成功，赢得消费者和投资者的共同认可的呢？

　　作为锦江酒店（中国区）规模最大的连锁酒店品牌之一，7天酒店的规模优势持续增长，如今已经扩展到全国360多个城市，门店总数超过3000家。借助其品牌在国民中的高知名度和市场影响力，7天酒店兰州中山桥张掖路步行街分店不仅巩固了大量忠实客户，还吸引了新客户，为其快速盈利打下了坚实的基础。

　　此外，通过锦江GPP全球采购平台，7天酒店品牌为门店提供了全面的智能化采购供应链服务，从筹备到运营，有效控制成本，确保了物资供应的稳定性和品质，为投资者提供了坚实的信心。

　　低价策略并非长期之计，真正的竞争力来自于产品的品质；酒店服务不必过于复杂，关键在于提供稳定而高质量的核心产品，保证在不同线级城市提供同等高水平的产品将会是加分项。这就要求酒店在产品打造阶段就下足功夫，始终如一地向消费者提供高标准的核心体验。7天酒店品牌的兰州中山桥张掖路步行街店就是这种理念的体现。

　　7天酒店3.0版本采用了“乐高模式”的创新理念，融合了装配式产品和模块化组合，努力打造既实惠又高品质的住宿体验。它根据投资者的个性化需求和当地的物业状况，提供了基础与可选的配置方案。在确保符合7天酒店品牌标准的基础上，每间房间的平均建设成本大约为5.36万元，具有极高的性价比。

　　具体来看，7天酒店品牌的兰州中山桥张掖路步行街店在“标配”上有卓越的表现，大堂设计既实用又美观，布局合理，明亮而现代，配备了组合式座椅，为疲惫的旅客提供了一个舒适的休息区域。客房内，提供了与高端酒店相媲美的床垫和床上用品，确保了客人能够享受到极致的睡眠；恒温淋浴系统和柠檬马鞭草香氛沐浴用品，让客人在沐浴时能够放松身心；全酒店的高速Wi-Fi覆盖，满足了不同旅客的上网需求等。

　　同时，酒店根据对兰州旅客需求的细致观察，灵活地增添了一些“选配”服务，如公共洗衣机，以帮助长途旅行者解决衣物清洗的问题。通过这种配置，酒店不仅能够从源头上有效控制成本，迅速适应市场变化，还确保了旅客在入住过程中的每一个环节都能获得高性价比的品质体验。

　　在下沉市场开展布局，通常要求酒店在项目实施的每个环节都进行严格的成本管理，以迎合投资者对于项目迅速启动和运营的需求。因此，实施高效且高质量的装配式施工变得至关重要。7天酒店3.0深刻洞察了下沉市场的特点，通过引入创新的装配式施工工艺，替代了传统的施工方法，极大提升了建设效率，并有效节约了人力和物资成本。

　　7天酒店品牌的兰州中山桥张掖路步行街店的的筹建中，严格执行了模块化施工策略，将大堂、客房和公共区域的装修细化为多个标准化的模块。客房床组模块由单人床/双人床、床屏、床榻和床靠背板构成；洗漱台一体化模块则包括吹风机、照明镜、置物层板和洗手台。这些模块根据房型的规格尺寸进行定制生产，随后在现场进行快速组装，确保了施工的精确对接和高效整合，保障了工程质量的统一性，并有效缩短了施工时间。

　　品牌方的严格监督对于成功至关重要。7天酒店的专家团队定期对施工现场进行检查，确保所有施工环节都满足高标准的要求，助力门店顺利开业并迅速进入盈利状态。

　　在运营管理方面，7天酒店品牌提供全面的培训和运营支持，帮助门店迅速应对市场变化，实现更高的盈利。7天酒店3.0通过降低单房运营成本至68元和最小化人房比至0.14，显著减少了运营成本。这样，仅需约11名员工即可高效管理80间客房，确保服务质量的同时，提高了工作效率，为投资者带来了更高的回报。

　　依旧以7天酒店品牌的兰州中山桥张掖路步行街店为例，店总运用其专业技能和经验，实施精细化管理和高效的运营流程，为门店的成功运营提供了强有力的支撑。他精确地识别市场动向，及时制定节假日期间应对大客流的策略和价格策略，以期取得卓越的业绩。在五一假期，门店的OOC超过了100%，RevPAR和ADR均超过了350元；端午节期间，门店也实现了满房，RevPAR和ADR均达到了290元以上。这些数据充分展示了“乐高模式”在实际应用中的成效，并为经济型酒店的增值潜力提供了有力的证明。

　　借助品牌的强大优势和创新的乐高模式，7天酒店品牌的兰州中山桥张掖路步行街店以低成本投资和高品质的标准配置，满足了下沉市场的需求，成为西北地区的标杆，并成功占据了兰州市场的领先地位，扩大了品牌在当地的市场份额。在不断的市场实践和探索中，7天酒店不仅为投资者带来资产价值上的增长，也为品牌自身的发展带来了新的动力。随着对更广泛市场的开拓，7天酒店将持续革新，优化经济型酒店行业的投资模型。返回搜狐，查看更多